目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。根据“ 到2020年(nian)提出(chu)的装配式建(jian)筑占比目标 ”进行划分，可以分为积(ji)极型(xing)，稳(wen)健型(xing)和迟缓型(xing)。

积(ji)极(ji)型

是指那些明确(que)提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标，占到总数的21%左右。其中包括：上海、北京、山东(dong)、浙江、江西、四川等。

稳健型

是指制定试点示范期，推广发展期和普及应用期稳步实(shi)现目标，到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上(shang)，占到总数的38%。其中包括：吉林、天津、河北(bei)、重庆、江苏、安徽、福建、湖北(bei)、广东(dong)、广西、贵州等。

迟缓型

是指没有明确阶段性(xing)目(mu)标(biao)或详(xiang)细目(mu)标(biao)，或目标与国家发布的一致。这部分省份最多，占到41%。其中包括：辽宁(ning)、内蒙(meng)古、河(he)南(nan)、山(shan)西、新(xin)疆(jiang)、陕西、宁(ning)夏、湖南(nan)、深圳、云南(nan)、海南(nan)、青海等。

从 内容 看，各省市装配式支持政策类型主要包括：用地支持(chi)、财(cai)政补贴、专项资金、税费优惠、容积率(lv)、评(ping)奖、信贷支持(chi)、审批、消(xiao)费引导、行(xing)业扶持(chi)等10个小类。

在 政策使(shi)用比例 方面，税(shui)费(fei)优惠政策(ce)超(chao)过90%，其次为用地支持(chi)、财政补贴和容积率均超(chao)过50%，最后依次是专(zhuan)项资金(jin)、信贷支持、行业扶持、审(shen)批、评(ping)奖、消费引(yin)导。

目前(qian)，全(quan)(quan)国31个(ge)省份(fen)均发布了(le)相关的激励政(zheng)(zheng)策，新(xin)疆的激励政(zheng)(zheng)策类型(xing)最多(8项)，其次(ci)是四川(chuan)省(6项)。全(quan)(quan)国政(zheng)(zheng)策激励平均为4项，其中激励政(zheng)(zheng)策条款数(shu)量靠(kao)前(qian)的省份(fen)依次(ci)是新(xin)疆、四川(chuan)、黑龙(long)江(jiang)(jiang)、河南、湖(hu)南、内蒙古(gu)、江(jiang)(jiang)西、贵州、西藏等。

装配式建筑发展现状(zhuang)分析

作为建(jian)筑(zhu)工业化的发展(zhan)重心，中(zhong)国(guo)装(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)市场正迎来爆发式的增长机遇。在中(zhong)央(yang)政(zheng)府的装(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)发展(zhan)计划和(he)激励政(zheng)策的引导下，各级省市纷纷开(kai)始(shi)了装(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)的发展(zhan)热潮。

我国装(zhuang)配(pei)式(shi)建筑开(kai)工面积(ji)由(you)2015年的7360万平(ping)方米增长到2018年的2.9亿平(ping)方米（占(zhan)新开(kai)工面积(ji)13.9%），复合(he)增速达59%。

1、分(fen)区域看，华东(dong)地区一马当先

落(luo)地速度最快的地区为华东地区，其(qi)中2018年上海开(kai)(kai)工(gong)装(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑面(mian)积(ji)超2000万平米，占(zhan)新开(kai)(kai)工(gong)面(mian)积(ji)比(bi)重达(da)(da)74%，浙江(jiang)省(sheng)新开(kai)(kai)工(gong)装(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑5692万平米，占(zhan)全市新开(kai)(kai)工(gong)建(jian)(jian)筑面(mian)积(ji)达(da)(da)44%，江(jiang)苏省(sheng)新开(kai)(kai)工(gong)装(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑面(mian)积(ji)超2000万平米，占(zhan)全省(sheng)新开(kai)(kai)工(gong)面(mian)积(ji)比(bi)重达(da)(da)15%。

2、从企业看(kan)，国资建筑大佬(lao)占据市场

从施工企业看，由于装配式建筑并无特殊资质要求，具备建(jian)筑工程施工总(zong)承包资质（数量(liang)庞(pang)大）的建(jian)工企业均可承接相关建(jian)设工程，其中中国建(jian)筑、上(shang)海建(jian)工等经营市场位于东(dong)部(bu)发达地区(qu)的龙(long)头企业优先受益。

2017年，按PC装配式建筑(zhu)构件收入计，远大(da)住(zhu)工是中国PC装配式建筑(zhu)构件市(shi)场(chang)(chang)的(de)最大(da)参与者，市(shi)场(chang)(chang)份额达到15.9%。

市场竞争对手包括大型国(guo)有(you)建筑(zhu)企业、地方构(gou)件制造企业和(he)合资构(gou)件制造企业。其他主要参与者包括上海建工(gong)、中国建筑、北京住(zhu)宅产(chan)业化集团、上海城建等(deng)。

3、未来，我国(guo)装配式建筑市场规模可达(da)万亿(yi)元

受益国家政策推动，2018年我国装配式建筑新开工面积达2.9亿平方米，同比增长81%（占新开工面积13.9%），中性预测下，我们预计2019~2021年国内新开工房屋面积为20.1亿平米、19.5亿平米、19.1亿平米，假设装配式建筑占比为17.5%、20.5%、23%，对应装配式建筑新开工面积分别为3.5亿平米、4.0亿平米和4.4亿平米，按每平方米造价2300元计算，2019~2021年我国(guo)装配式建筑(zhu)市场规模分别可达(da)8000亿(yi)(yi)元(yuan)、9200亿(yi)(yi)元(yuan)和10000亿(yi)(yi)元(yuan)（建(jian)筑(zhu)整体建(jian)安工程造价，含(han)非装配(pei)式建(jian)筑(zhu)部分）。

不同类(lei)型的(de)装(zhuang)配式建筑发展(zhan)现状分

装(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)是建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工业(ye)化的综合体现，其根据材料形(xing)态的不同，主要可以分为三大类：装(zhuang)(zhuang)配式混(hun)凝土结(jie)(jie)构建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，简(jian)称PC）、装(zhuang)(zhuang)配式钢结(jie)(jie)构建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)和装(zhuang)(zhuang)配式木结(jie)(jie)构建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)。

1、PC发(fa)展一骑绝(jue)尘(chen)

目前，装配式(shi)混凝(ning)土结(jie)构(gou)建(jian)筑(zhu)(zhu)是中国装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的主要形式(shi)，具有成本相对低(di)、适用(yong)范(fan)围广(guang)等(deng)优势，未来将继(ji)续占(zhan)据装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)选型结(jie)构(gou)的主导(dao)地位。以开工面积计算，在2017年(nian)所(suo)有在建(jian)装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)中，预制混凝(ning)土装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，简称PC）占(zhan)比达到60%，据frost&sullivan预测，2021年(nian)PC构(gou)件市场将达179亿元。

2、钢(gang)结构+铝制迎来春天

1950年以(yi)(yi)来，根据我国粗钢(gang)产量(liang)的情(qing)况，国家(jia)对钢(gang)结(jie)(jie)(jie)构(gou)建筑的政策历经了从“节(jie)约使(shi)用(yong)”到“大力推(tui)广使(shi)用(yong)”的演变历程。受政策限制影响，我国钢(gang)结(jie)(jie)(jie)构(gou)行业(ye)发展相对缓慢，促使(shi)我国房屋(wu)建筑结(jie)(jie)(jie)构(gou)体系形成了以(yi)(yi)混(hun)凝(ning)土结(jie)(jie)(jie)构(gou)为主的格局，过往培养的土木(mu)工(gong)程专业(ye)人才也以(yi)(yi)研究混(hun)凝(ning)土结(jie)(jie)(jie)构(gou)居多。

相比之(zhi)下，我国钢结(jie)(jie)构(gou)(gou)快速发(fa)展仅十(shi)几年，钢结(jie)(jie)构(gou)(gou)设(she)计(ji)人(ren)才(cai)(cai)多集中于(yu)冶(ye)金、机械等工业(ye)大院，高水平的民用钢结(jie)(jie)构(gou)(gou)建筑设(she)计(ji)人(ren)才(cai)(cai)稀缺，这是制约发(fa)展的关(guan)键(jian)问题之(zhi)一，导致过去几年装配式(shi)建筑发(fa)展中预制混凝土结(jie)(jie)构(gou)(gou)（PC体系）处于(yu)领(ling)先位置。

但是(shi)这一(yi)情况(kuang)在2019年(nian)迎来了(le)新的(de)转变，2019年(nian)可以称(cheng)之(zhi)为钢结构(gou)的(de)元年(nian)。

《“十三五”装配式建筑行动方案》要求2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，2025年占比达30%，当前占比仅为9%，假设新开工面积以2018年为起点不增长，每平米造价2,500元，预计2020年行业空间7,849亿元，对应平均增速近30%，其中钢结构装(zhuang)配式建筑政策推广力度正(zheng)在持续加(jia)大(da)，《住房和城乡建设部建筑市场监管2019年工作要点》中明确提出(chu)开展钢(gang)结构(gou)装(zhuang)配式(shi)(shi)住宅建设试点，推动建立成熟的钢(gang)结构(gou)装(zhuang)配式(shi)(shi)住宅建设体(ti)系。

若2020年装配式钢(gang)结(jie)构占装配式建筑(zhu)比例由目前的21%提(ti)升至30%，则(ze)对应市场空间2355亿元(yuan)，2019-2020年平(ping)均增长率(lv)可达46%。

当钢结构装配式建筑得到大力推广的同时，对应的铝制配件、铝合金门窗等配套的全铝制造企业也会迎来进一步的发展。未来技术力(li)量薄弱、不考(kao)虑系统门窗(chuang)研究(jiu)开发(fa)的铝合金制造企(qi)业将(jiang)面临被(bei)淘汰的可能(neng)。